Новости

 Новости ООО «СтройПроект»:

Идет активная работа по капитальному ремонту 2-х многоквартирных жилых домов в Москве:

Фрунзенская набережная, д.16, корпус 1

Фрунзенская набережная, д.40 

____________________________________________________________________________________________

«Горячие» новости в строительной сфере:

Минстрой России расширяет условия для проектирования деревянных объектов выше трех этажей

Два новых свода правил для проектирования зданий с применением новых материалов на основе древесины этажностью более трех этажей разрабатываются организациями Минстроя России и ТК 465 «Строительство».

Правила, отвечающие требованиям «зеленого строительства», позволят создать необходимые условия для расширения практики строительства в России высотных жилых и общественных зданий с применением дерева.

Требования новых сводов правил «Дома жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования и строительства» и «Здания общественные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования и строительства» будут распространяться на многоквартирные жилые дома и общественные здания (школы, детские сады, медицинские организации и др.), административного и офисного назначения, (кроме большепролетных зальных помещений), где основные элементы надземной части здания выполнены из древесины или материалов на ее основе.

Документом устанавливаются нормы проектирования и строительства вновь строящихся и реконструируемых зданий, а также требования к их безопасности и эксплуатационной пригодности

При разработке проектов сводов правил, которую выполняет НИЦ «Строительство», будут учтены данные научно-исследовательских испытаний, а также зарубежный опыт. Кроме того, новые своды правил будут учитывать положения разрабатываемых МЧС России методик расчета огнестойкости строительных конструкций для нормирования с учетом внутренних и внешних пожаров объектов домостроения с применением конструкций из древесины и методики оценки пожарной опасности объектов домостроения с применением конструкций из древесины.

25.10.2017

 Источник: Служба информации АНСБ

_____________________________________________________________________

 

В Главгосэкспертизе создан совет по ценообразованию и сметному нормированию

В Главгосэкспертизе России создан Экспертный совет по ценообразованию и сметному нормированию. Он сформирован в целях привлечения представителей профессионального сообщества к работе по созданию эффективной системы ценообразования и сметного нормирования.

Основными задачами экспертного совета станут коллегиальное рассмотрение и выработка рекомендаций и предложений по вопросам:

— совершенствования нормативной правовой базы системы ценообразования и сметного нормирования;

— актуализации сметных нормативов, пересмотра, дополнения и исключения нормативов;

— рассмотрения проектов сметных нормативов и других материалов в рамках осуществления полномочий по совершенствованию системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности, формирования предложений по их изменению или дополнению и рекомендаций о вынесении на рассмотрение научно-экспертного совета по ценообразованию и сметному нормированию при Минстрое России;

— формирования предложений, направленных на повышение эффективности деятельности Главгосэкспертизы России.

В состав экспертного совета по ценообразованию и сметному нормированию вошли первый заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Ирина Лищенко, заместитель начальника Главгосэкспертизы России Александр Вилков, начальник Управления методологии ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов Главгосэкспертизы России Ильяс Ахметзянов, начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы РоссииТатьяна Ржевская,  заместитель директора Департамента ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России Ирина Тютьмина, заместитель директора Департамента государственной политики в области дорожного хозяйства Минтранса России Евгений Носов, первый заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области – главный архитектор Московской области  Михаил Хайкин, генеральный директор ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Юрий Величко, заместитель председателя Комитета по конкурсным процедурам, инновациям и ценообразованию Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Сергей Головин, директор проекта управления программ капитальных вложений Госкорпорации «Росатом» Ирина Триполец, директор ГАО МО «Московская областная государственная экспертиза» Игорь Горячев, генеральный директор ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике» Галина Фадеева и другие представители профессионального сообщества, обладающие многолетним опытом работы в сфере ценообразования и сметного нормирования.

Заседания экспертного совета будут проходить ежеквартально. План работы во втором полугодии 2017 года будет опубликован в ближайшее время.

09.06.2017

Источник: пресс-служба Главгосэкспертизы

___________________________________________________________________________________________

Правительство снижает обеспечение по госконтрактам и банковскую гарантию

Комиссия Правительства по законопроектной деятельности на заседании 5 июня одобрила законопроект, позволяющий уменьшить обеспечение по госконтрактам и банковскую гарантию, пропорционально объему выполненных работ.

Минфин занялся разработкой документа во исполнение поручений президента и Правительства, данных в марте 2015 года, которые просили предусмотреть возможность уменьшения банковской гарантии по мере поступления оплаты по контракту, обеспечением которого она является. Изменения вносятся в ст. 34 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Ее предлагается дополнить новой ч. 13.2, согласно которой в контракт, предусматривающий отдельные этапы (периоды) исполнения включается условие об уменьшении размера обеспечения его исполнения, за исключением случаев, установленных Правительством РФ. К исключениям могут быть отнесены договоры, разбитые на периоды (по исполнению обязательств и оплате), но подразумевающие достижение итоговой цели.

Размер обеспечения контракта уменьшается пропорционально стоимости выполненных обязательств до полного исполнения контракта при условии, что у заказчика нет претензий к исполнителю (ч. 7.1, которым предложено дополнить ст. 96). При этом одновременно и в той же пропорции уменьшаются и размеры банковской гарантии, для чего сведения о стоимости исполненного поставщиком или подрядчиком обязательства вносятся в реестр контрактов, заключенных заказчиком и единый реестр банковских гарантий (согласно ч. 3.1, которой дополняется ст. 45 закона).

Также в ст. 34 появится ч. 29, обязывающая исполнителя (поставщика) в течение месяца со дня требования заказчика предоставить новую банковскую гарантию для обеспечения контракта, если кредитная организация, которая взяла на себя такие обязательства ранее, лишилась лицензии. Иначе ему будут грозить пени за каждый день просрочки. Эта гарантия также может быть уменьшена, пропорционально периодам исполнения работ по договору. Заказчик же в течение трех дней после оформления новой гарантии обязан будет вернуть «старую» банку, оставшемуся без лицензии (согласно п. 12, появившемуся в ст. 45).

По мнению авторов, банки, благодаря этим мерам, смогут сократить обязательные резервы, правда, получат меньшее вознаграждение по гарантии, что позволит сэкономить исполнителям контрактов. Указано также, что распространить применение новелл можно будет на отдельные работы и услуги, предусматривающие периодичность.

05.06.2017

Источник: https://pravo.ru

_______________________________________________________________________________________

Михаил Мень:

Главгосэкспертиза стоит на страже эффективности строительства

Такое заявление сделал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на пресс-подходе после заседания итоговой коллегии Министерства.

Коллегия прошла 31 марта под председательством Первого вице-премьера Правительства России Игоря Шувалова и главы Минстроя России Михаила Меня.

Введение электронного документооборота, заметил министр, в первую очередь — антикоррупционная мера, позволяющая минимизировать прямые контакты заказчика с экспертами. Успешный переход организаций государственной экспертизы на оказание услуг в электронной форме позволит добиться, в том числе, и такого эффекта. Кроме того, эта мера позволяет сократить сроки проведения экспертизы и минимизирует издержки.

— Когда я работал губернатором, наш регион был приписан к Санкт-Петербургскому филиалу Главгосэкспертизы России, и наши сотрудники возили проектную документацию огромными чемоданами, что, конечно, не ускоряло процесс. Сегодня в Главгосэкспертизе реализован совершенно другой подход, — сказал Михаил Мень.

Рассматривая вопрос оптимального расходования средств на капитальное строительство, глава Минстроя подчеркнул, что Главгосэкспертиза стоит на страже эффективности и безопасности в строительстве.

— Вы знаете, что у Главгосэкспертизы две основные функции: это рассмотрение технических решений, которые есть в проектной документации, и проверка достоверности определения сметной стоимости, — напомнил Михаил Мень.

В 2016 году общая заявленная стоимость всех объектов капитального строительства, проекты которых были рассмотрены Главгосэкспертизой России, составила 1,5 триллиона руб. В результате проведения проверок достоверности определения сметной стоимости объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, она была снижена на 295,746 миллиардов рублей.

— Думаю, что после окончательного запуска Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве, создание и ведение которой возложено на Главгосэкспертизу России, мы сможем говорить о еще большем удешевлении строительства, — добавил министр. — У нас будет стоимость каждого кирпичика, каждого гвоздя, каждого подъема крана, стоимость рабочих рук в каждом субъекте Российской Федерации, исходя из средней заработной платы, все ресурсы будут оценены и ежеквартально мониториться. Система позволит сформировать стартовую цену, достоверность которой потом будут проверять эксперты Главгосэкспертизы России. При этом в отличие от того, что происходит сегодня, стартовая цена уже будет очень близка к реалиям.

Промышленный запуск ФГИС ЦС будет осуществлен с 30 сентября 2017 года.

Применение актуализированных нормативов цены строительства и использование результатов мониторинга стоимости строительных ресурсов приведет к повышению эффективности и достоверности планирования капитальных вложений, оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения.

Также министр отметил, что в сфере градостроительной деятельности наиболее важной в 2016 году стала работа по совершенствованию системы ценообразования в строительстве. Идет работа не только по созданию ФГИС ЦС, но и началась подготовка к переходу на ресурсный метод определения цены строительства: с 2018 года определение сметной стоимости строительства объектов будет осуществляться по новым правилам.

Кроме того, сообщил министр, установлена обязательность применения экономически эффективной проектной документации повторного использования. Внесены изменения в законодательство, согласно которым Российская Федерация обладает исключительными правами на проектную документацию, разработанную в соответствии с заключенным государственными или муниципальными контрактами. В настоящее время Главгосэкспертиза России ведет работу по созданию Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, в который будут поступать заключения, проектная и иная необходимая документация по объектам капитального строительства, в том числе документация повторного использования, признанная экономически эффективной.

03.04.2017

 Источник: Служба информации АНСБ

___________________________________________________________________________________________________

Региональные СРО режут Москву по живому, или «одобрямс» опять шагает по НОСТРОю?

Совет Национального объединения строителей с 2018 года будет формироваться совсем на других принципах – во всяком случае, СРО в федеральных округах «с чувством глубокого удовлетворения» одобряют переход от пропорциональной к равной системе представительства округов.

Напомним, что идею равного представительства от федеральных округов в Совете НОСТРОя внезапно озвучил на последнем заседании этого органа президент НОСТРОя Андрей Молчанов. При этом данного вопроса в повестке дня не было, материалы по нему не рассылались, и членам Совета было предложено реагировать на него, что называется «с голоса». Реакция была ожидаемой – члены Совета явно потеряли голос, особенно представители от Москвы, которые при таком раскладе теряли 6 из 8 мест в Совете.

Отметим, что сейчас Совет НОСТРОя состоит из 30 членов и формируется пропорционально количеству СРО в федеральных округах. Все восемь лет, до 17 февраля с.г. этот принцип не вызывал ни сомнений, ни нареканий. Всем, казалось бы, было очевидно, что Дальний Восток с десятком СРО не может иметь в Совете столько же представителей, как и Москва, где зарегистрировано более 90 саморегулируемых организаций.  Однако Андрей Молчанов усомнился в этом принципе и предложил одинаковое представительство от всех округов – по 2 человека, плюс представители органов власти. В итоге Совет уменьшится на 10 человек, а Москва, Санкт-Петербург, Поволжье потеряют в нем часть своих представителей. Больше всех, конечно же, будут ущемлены интересы СРО Москвы.

Уже на самом заседании Совета представители «малых» ФО подхватили эту идею и назвали ее мудрой и дальновидной. Еще бы – они существенно расширяют свое представительство в Совете!

Дабы соблюсти принципы демократии, Андрей Молчанов предложил обсудить этот вопрос на окружных конференциях, а потом вынести на ближайший Съезд НОСТРОя, поскольку придется вносить изменения в Устав. На том и порешили.

Окружная конференция СРО Санкт-Петербурга 27 февраля, судя по официальным сообщениям, этот вопрос не обсуждала. А вот СРО Центрального федерального округа с радостью поддержали инициативу президента НОСТРОя, тем более, что они ничего не теряют и ничего не приобретают.

Еще дальше по пути одобрения пошли СРО Южного федерального округа – единогласно одобрив предложение президента НОСТРОя, они выдвинули идею и средства на координационную работу выделять не пропорционально, а в равных суммах, вне зависимости от количества СРО в округе. И правда, почему это Москва получает десятки миллионов рублей, а Юг или Кавказ  — в разы меньше? Вот разве что зал для окружной конференции в Москве на 150 человек подороже будет снять, чем в Краснодаре на 20 (а можно и собственным офисом обойтись), а в остальном все затраты на компьютеры, бумагу и интернет практически одинаковые.

Окружная конференция московских СРО состоится 16 марта, и на ней москвичи должны высказаться за или против предложения президента. Координатор НОСТРОя по Москве Александр Ишин не видит в таком перераспределении квот ничего страшного, тем более, что неясно, сколько СРО останется в Москве на сентябрь 2018 года, когда изменения в формировании Совета вступят в силу. Очевидно, что многие московские СРО не наберут необходимых 100 членов, да и компенсационные фонды полностью или частично утрачены у очень многих. Так что главенствующей численности московских СРО в НОСТРОе не будет.

10.03.2017

 Источник: Служба информации АНСБ

_________________________________________________________

СРО могут размещать средства в еще одном банке

Центральный Банк РФ включил в список кредитных организаций, в которых допускается размещение средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций (СРО), еще один банк: Всероссийский банк развития регионов («ВБРР» (АО). С 1 ноября 2016 года СРО должны размещать средства компенсационных фондов в указанных банках.

Всего в перечень кредитных организаций включено 13 банков: АО ЮниКредит Банк, Банк ГПБ (АО), Банк ВТБ (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО Сбербанк, ВТБ 24 (ПАО), ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО РОСБАНК, ПАО «Промсвязьбанк», АО «Райффайзенбанк», АО «Россельхозбанк».

Напомним, в конце сентября Председатель Правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о требованиях к банкам, в которых допускается размещение средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций (СРО). Одним из главных критериев является наличие у кредитной организации собственных средств не менее 100 млрд.рублей. Также среди требований — наличие у банка генеральной лицензии Центрального банка РФ на осуществление банковских операций.

03.02.2017

 Источник: Служба информации АНСБ

________________________________________________________________________________________

Ростехнадзор или его партнеры решили подзаработать на реформе СРО?

Ростехнадзор, долгое время остававшийся вне дискуссии о реформе СРО в строительстве, решил заняться просвещением СРО на этот счет.

И хотя с момента принятия закона о реформе СРО прошло уже более полугода, а с ее начала – более 3 месяцев, специалисты Ростехнадзора решили только сейчас провести цикл семинаров «Новые требования к саморегулируемым организациям в связи с изменениями законодательства о градостроительной деятельности».

При этом семинары пройдут не только в Москве, но и регионах России с 1 февраля по 18 апреля 2017 года, отдельно для строителей и для проектировщиков и изыскателей. Среди выступающих на семинарах – начальники и замначальники подразделений Ростехнадзора.

Очевидно, что ведомство, курирующее и контролирюще саморегулируемые организации строительной отрасли, имеет что сказать представителям СРО. Так, на семинарах планируется обсудить:
– необходимость подтверждения соответствия саморегулируемых организаций требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
– приведение внутренних документов саморегулируемых организаций, устанавливающих требования к организациям, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, в соответствие с требованием законодательства о градостроительной деятельности;
– система аттестации работников организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору;
– анализ типовых ошибок и нарушений, допускаемых саморегулируемыми организациями при разработке внутренних документов.

Соответствующее приглашение на семинары на бланке Ростехнадзора было разослано во все саморегулируемые организации.

Но самое главное, что в том же письме указывается, что участие в семинаре платное, стоимость одного «места» составляет 12 000 рублей. В качестве технического организатора и сборщика денег выступает ЗАО «Научно-технический центр исследований проблем промышленной безопасности» (ЗАО НТЦ ПБ). Семинар проходит всего 1 день, в программе заявлено 8 выступающих (все из Ростехнадзора) и некий круглый стол по окончании. Представляется, что даже при усиленном трехразовом питании стоимость подобного «обучения» явно завышена.

При этом стоит напомнить, что в обязанности федеральных органов власти, к которым относится и Ростехнадзор, входит разъяснение принимаемых решений и в целом госполитики по своему направлению. То есть, подобную работу органы власти должны делать регулярно и бесплатно. Здесь же просматривается некая финансовая схема, в которой задействованы сотрудники Ростехнадзора – возможно, с целью привлечения потенциальных «покупателей услуги», как их именует организатор семинара. При этом изучение сайта организатора позволяет сделать вывод о достаточно сильной близости данной компании к Ростехнадзору.

Напомним, что в рамках реформы Национальные объединения строителей и изыскателей и проектировщиков совершенно бесплатно и давно разработали пакеты типовых документов и методических рекомендаций для СРО, дабы те избежали «ошибок при подготовке внутренних документов». А «Деловая Россия» и СРО «Союз «МООСС» регулярно проводят бесплатные семинары, на которых даются конкретные рекомендации компаниям по выбору добросовестной СРО и также выдаются комплекты документов.

21.01.2017

 Источник: Служба информации АНСБ

___________________________________________________________________________________________

Разрешения на ввод объекта будут выдавать за неделю

Совет Федерации РФ одобрил законопроект, согласно которому срок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию сократится с 10 до 7 рабочих дней, рассказал журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Он отметил, что законопроект вступит в силу до конца года. Министр добавил, что в 2017 году ведомство продолжит работу над исчерпывающими перечнями административных процедур.

«В планах на следующий года сократить исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, утвержденный в апреле 2014 года, еще на 17 процедур», — рассказал глава Минстроя.

По словам министра, с этой целью Минстрой разработал и представил в правительство проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ в части оптимизации порядка подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения».

«Рассчитываем, что до нового года этот документ будет подписан. Отрасль ждет этого документа», — добавил глава ведомства.

Как сообщалось, согласно результатам ежегодного рейтинга Всемирного банка «Ведение бизнеса», Российская Федерации за последний год поднялась на 40 место из 187 стран. В частности, это произошло благодаря повышению позиции по направлению «Получение разрешений на строительство» со 119 на 115 место.

21.12.2016

 Источник: Служба информации АНСБ
 ___________________________________________________________________________________________________