Новости

В НОСТРОЙ – четвертый президент, два вице-президента и новые горизонты развития

Очередной всероссийский съезд саморегулируемых организаций строительной отрасли, который прошел в Москве 22 апреля, привлек большое внимание строительного сообщества хотя бы потому, что на нем слагал свои полномочия третий президент НОСТРОя Андрей Молчанов и должен был получить мандат на президентство единственный выдвинутый кандидат — вице-президент НОСТРОя Антон Глушков.

Да и в целом чувствовалось возрождение интереса к внутренней жизни НОСТРОя – на весенний Съезд приехали руководители СРО, коих не было видно здесь годами. С учетом того, что за последние два года НОСТРОЙ потерял более 70 СРО – своих членов, конференц-зал, где проходил Съезд, был практически полным.

Помимо 209 делегатов с правом решающего голоса в зале присутствовали еще 88 представителей СРО, а также многочисленные гости и СМИ. В принципе, Съезд НОСТРОЙ стал хорошим поводом собрать на одной публичной открытой площадке представителей власти и профессионального сообщества и поговорить о буднях и планах российской стройки.

23.04.2019

Источник: Служба информации АНСБ  

______________________________________________________________________________

Дмитрий Медведев озаботился ценообразованием в строительстве

12 апреля премьер-министр Дмитрий Медведев провел совещание, посвященное ценообразованию на материалы и оборудование, используемые в строительном комплексе.

В совещании приняли участие руководители Минстроя России, Федеральной антимонопольной службы, Минэкономразвития России, Минпромторга России, главы крупнейших регионов, профильные вице-премьеры Дмитрий Козак и Виталий Мутко.

Открывая совещание, Дмитрий Медведев ответил, что сегодня обсуждается весьма специальный вопрос, тем не менее требующий повышенного внимания руководителей федеральных ведомств и регионов, а именно тему обеспечения стройматериалами и оборудованием, которые нам нужны для реализации национальных проектов и комплексного плана по модернизации инфраструктуры. Это очень объёмные вопросы, многомиллиардные.

— По сути, мы начинаем беспрецедентную по своим масштабам стройку на территории всей страны, и это уже сейчас влечёт за собой повышенные потребности в таких стройматериалах, как щебень, песок, бетон, сталь, некоторые другие. Мы должны – в этом смысл нашего сегодняшнего разговора – строго следить за ценами на этом рынке, в том числе с использованием возможностей антимонопольной службы и других контрольных органов. И использовать механизмы общественного контроля, чтобы, и это главное, ни у кого не возникало желания на ровном месте  – просто потому, что растёт спрос, – взвинчивать цены. Профильные министерства, они здесь присутствуют – это Минстрой, Минтранс, Минэнерго, Минэкономразвития, – должны рынок постоянно мониторить и при возникновении рисков необоснованного роста цен принимать меры.

12.04.2019

Источник: Служба информации АНСБ  

______________________________________________________________________________

Сергей Лахаев, Главгосэкспертиза: «Ни одна система не заменит контакта с профессионалами»

29 января в рамках деловой программы выставки «Отечественные строительные материалы» состоялся круглый стол «Реформа ценообразования. Формирование цены строительства в новых условиях». На нем представители Главгосэкспертизы представили довольно резко изменившуюся позицию ведомства на реформу ценообразования.

Подробный отчет о круглом столе можно прочитать по ссылке http://ancb.ru/publication/read/7672 , а по окончании мероприятия заместитель начальника по ценообразованию Главгосэкспертизы России Сергей Лахаев прокомментировал Агентству новостей «Строительный бизнес» новый подход к внедрению ресурсного метода:

- Сергей Васильевич,  в течение двух лет я слышала слова о том, что нельзя ломать стройкомплекс под параметры реформы ценообразования и ФГИС ЦС, но звучали они не от представителей Главгосэкспертизы, как сегодня, а от ваших оппонентов в зале.  С чем связана такая резкая смена позиции Главгосэкспертизы, если еще летом она была прямо противоположной?

— Практика работы над реформой и ФГИС ЦС показала, что нужны определенные  изменения, чтобы эту систему улучшить и докрутить. Но глобально смены позиции не произошло, и мы продолжаем говорить о том, что строительная отрасль будет переходить к ресурсному методу ценообразования. Окончательную цель никто не изменил, но просто мы пойдем спокойно и поэтапно, без шоковой терапии для строительного комплекса, и введем эту систему в 2022 году.

- А что мешало сразу идти поэтапно и без шоковой терапии, прислушиваясь к профессионалам, которые говорили, что нужно делать именно так?

— Мне сложно комментировать действия моих предшественников, но очевидно, что есть вещи, с которыми сталкиваешься в ходе реализации программы, есть проблемы, которые мы увидели только сейчас, прислушались к профессиональному сообществу и решили действовать поэтапно.

22.02.2019

Источник: Служба информации АНСБ  

___________________________________________________________________________

BIM как общность: к проектировщикам присоединяются производители

Производители стройматериалов предлагают проектировщикам готовые BIM-решения

Технологии информационного моделирования постепенно распространяются из чисто архитектурных и проектных разработок до стройки и даже до предприятий стройиндустрии. Причем передовые производители стройматериалов и конструкций идут подчас впереди проектировщика и готовы предложить ему уже готовые конструктивные решения в BIM.

Абсолютно прикладной и предметный круглый стол по практическому применению BIM-технологий прошел в рамках деловой программы выставки «Отечественные строительные материалы».  Поскольку на него по каким-то причинам не смог приехать его ведущий и главный докладчик, вице-президент БИМ-Ассоциации Сергей Пугачев, разговор сразу перешел в практическую плоскость. Так что вопросы стандартизации в области информационного моделирования оказались невостребованными к обсуждению, а вот прикладные аспекты BIM-технологий вызвали живой интерес у всех собравшихся.

Ведущий круглого стола, руководитель рабочей группы по терминологии и описанию свойств продукции в строительстве buildingSMART Russian Chapter Илья Усов, также отказавшись от заявленного ранее доклада, предоставил возможность профессионалам рассказать о различных аспектах применения BIM-технологий на тех или иных этапах создания объектов. По его словам, BIM в России есть, и его уже довольно много, нужно только уметь увязывать все эти процессы.

18.02.2019

Источник: Служба информации АНСБ  

______________________

Возрождение «ПНИИИС»: в 55 лет жизнь снова начинается!

Конец декабря 2018 года стал поворотной точкой для единственного в своем роде учреждения — Производственного и научно-исследовательского института по инженерным изысканиям в строительстве (АО «ПНИИИС»): институт сменил владельца и из государственной собственности перешел в руки профильного инвестора. В ближайшее время институт сможет вернуться к своей основной деятельности/

Новый владелец АО «ПНИИИС» стал известен широкой общественности 21 января с.г., когда на площадке СРО «Лига изыскателей» состоялось общее собрание акционеров института с приглашением нынешних и бывших руководителей, а также сотрудников и гостей. Общее собрание прошло под председательством президента СРО «Лига изыскателей» Александра Халимовского, который показал всем собравшимся документ, удостоверяющий, что он является владельцем 100% пакета акций института.

По словам г-на Халимовского, решение приобрести пакет акций АО «ПНИИИС» не было спонтанным – он хорошо понимает и свою ответственность перед институтом с блестящим научным прошлым, и первые шаги, которые необходимо сделать, чтобы спасти организацию от банкротства. Изыскательские, строительные и проектные компании подтвердили свою готовность подключиться к процессу возрождения «ПНИИИС».

30.01.2019

Источник: Служба информации АНСБ 

_______________________

Минстрой представил документы по ценообразованию — реформа продлевается до 2022 г.

Минстрой России представил проекты постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в проект постановления Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452» и приказа «Об утверждении Методики расчета прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства», которые в настоящее время размещены на сайте Regulation.gov.ru и проходят процедуру оценки регулирующего воздействия. 

В частности, проектом постановления предлагается дополнить постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 г. № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» понятием «прогнозные индексы изменения сметной стоимости строительства» и поручением Минстрою России по утверждению соответствующей методики расчета таких индексов, а также основаниями по исключению из перечня организаций, предоставляющих информацию (необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов) юридических лиц.

Как следует из текста документа, Минстрой России предлагает начать использование размещенных во ФГИС ЦС сметных цен на строительные ресурсы для бюджетных строек, определенных по ресурсному методу, не с 2019 года, как это планировалось ранее, а с 2022. Таким образом, реформа ценообразования продлевается на три года. А с 2021 года в Минстрое  планируют начать «апробацию ресурсной модели с возможностью определения стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам»,

В свою очередь, проектом приказа Минстроя России предлагается утвердить вышеуказанную Методику расчета прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства, которой устанавливается общий порядок расчета индексов изменения сметной стоимости строительных и монтажных работ, индексов изменения оплаты труда рабочих-строителей, индексов изменения сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов, индексов изменения сметной стоимости материалов изделий и конструкций, индексов изменения сметной стоимости отдельных видов прочих работ и затрат (включая изыскательские и проектные работы), индексов изменения сметной стоимости оборудования.

22.01.2019

Источник: Служба информации АНСБ  

_________________________

По заказу НОПРИЗ проведен анализ действующей системы ценообразования

По инициативе комитета НОПРИЗ по экспертизе и аудиту подготовлена первая редакция работы по теме «Анализ действующей системы ценообразования при определении стоимости проектных и изыскательских работ, с подготовкой предложений по ее совершенствованию». 

Исполнителем работы выступило  ООО «АЛГОРКОМ», которое провело анализ нормативных документов по ценообразованию и разработке сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации для строительства, действующих на территории Российской Федерации.

Итогом работы стали три тома Отчета общим объемом более 500 страниц и несколько презентаций.

В Отчете приведены методы определения сметной стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, действующих на территории Российской Федерации, странах ближнего и дальнего зарубежья и проведен анализ структуры стоимости работ по инженерным изысканиям и работ по подготовке проектной документации.

Кроме того, в работе описаны существующие методы разработки сметных нормативов с указанием способов расчета стоимости работ по инженерным изысканиям и работ по подготовке проектной документации для строительства, проведен анализ преимуществ и недостатков применения с выводами об эффективности их использования.

Кроме того, представлены предложения НОПРИЗ по реформированию системы ценообразования в изысканиях и архитектурном проектировании. Так, в части проектирования предлагается сде6лать следующие шаги:

  • осуществить разработку стандартов на процессы проектирования, основанных на системном подходе к выбору оптимальных вариантов с учетом организации проектных работ, и взаимосвязи технологических и управленческих функций, в том числе исходя из стадийности проектирования;
  • провести техническое нормирование разработанных процессов с учетом норм трудового законодательства;
  • разработать методические материалы, устанавливающие единообразные правила к определению расчетных показателей объектов проектирования различного назначения и подсчету объемов работ, с учетом технологической последовательности выполнения работ при проектной деятельности объектов различного функционального назначения;
  • разработать методику определения лимитированных накладных расходов, соответствующих фактическим затратам проектных организаций на современном рынке;
  • проработать экономически обоснованные лимиты уровня рентабельности проектных организаций с учетом действующего законодательства.

Весь план необходимо реализовывать в соответствии с действующим на сегодняшний день законодательством.

По мнению НОПРИЗ, необходимо несколько отстранится от богатого наследия советской плановой экономики и реализовывать современные, эффективные, прозрачные способы определения цены проектных работ.

В рамках процедуры публичного обсуждения Национальное объединение изыскателей и проектировщиков предлагает профсообществу ознакомиться с текстом выполненной работы и при наличии направить замечания и предложения в Департамент технического регулирования и нормирования аппарата НОПРИЗ в срок до 19 февраля 2019 года.

17.01.2019

Источник: Служба информации АНСБ  

 ____________________________________________________________________

Утвержден План Минстроя России по разработке и актуализации СП и СНиПов на 2019 год

Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев своим приказом от 25 декабря 2018 года утвердил План разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил, сводов правил на 2019 г. 

В План вошли 60 новых, либо требующих актуализации сводов правил и СНиПов, в том числе, СП «Информационное моделирование в строительстве. Контроль качества производства строительных работ», СП (Бетонные и железобетонные конструкции. Правила обеспечения огнестойкости и огнесохранности), СП «Здания жилые арендные. Правила проектирования». Вносятся изменения более, чем в 30 СП и СНиПов.

Финансирование разработки и актуализации нормативных технических документов, в основном,  производится за счет средств федерального бюджета, исполнитель работ будет определяться на конкурсной основе. Общая сумма, которая будет выделена Минстрою России  на эту работу, пока неизвестна, поскольку бюджеты ведомств еще не утверждены.

09.01.2019

Источник: Служба информации АНСБ  

_______________________________________________________________________________

Взносы в Фонд дольщиков останутся прежними

Вопрос увеличения взносов застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков пока остается открытым, сообщил глава Минстроя Владимир Якушев в понедельник на съезде Национального объединения строителей.

По его словам, сильное ужесточение требований к застройщикам в короткий срок при меняющихся правилах игры может негативно отразиться на отрасли. Особенно могут пострадать региональные застройщики. Поэтому решено было пока не повышать взносы, оставив их в размере 1,2% от каждого договора долевого участия (ДДУ), пояснил министр.

«Наша позиция сегодня — не увеличивать размер отчислений в фонд. Но вопрос еще дискуссионный», — добавил Якушев.

27.11.2018

 Источник: Служба информации АНСБ 

________________________________________________________________________________

 Переход на ресурсный метод в строительстве опять перенесен – теперь на 2019 год

Размещение сметных цен строительных ресурсов в ФГИС ЦС Минстроя России и переход на ресурсную модель ценообразования в строительстве перенесены на 2019 год. Соответствующее постановление правительства России подписано 27 апреля с.г.

Постановление от 27 апреля 2018 г. n 514 вносит изменения в действующее ПП от 23 декабря 2016 года. Так, изменяется срок внесения измененных цен в систему ФГИС ЦС: сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, начиная с 2019 года, должны вноситься  ежеквартально, не позднее 25-го числа второго месяца квартала, следующего за отчетным. Сметные цены на затраты труда и эксплуатацию машин — начиная с 2019 года, ежегодно, не позднее 25 марта текущего года.

Появился новый пункт постановления, в котором говорится: «Министерству транспорта Российской Федерации до 1 января 2019 г. обеспечить формирование перечня юридических лиц, осуществляющих перевозку строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов автомобильным транспортом».

Напомним, что раннее Минстрой России говорил, что ФГИС ЦС и ресурсный метод ценообразования в строительстве заработает с 30 сентября с.г. Однако на заседании Общественного совета Минстроя России в конце апреля 2018 года министр строительства Михаил Мень обмолвился о том, что система будет наполнена и готова к работе к началу 2019 года. При этом срок ввода ФГИС ЦС переносится уже во второй раз.

Отметим, что за внедрение ФГИС ЦС и в целом за ценообразование в Минстрое России отвечает замминистра Хамит Мавлияров.

07.05.2018

 Источник: Служба информации АНСБ 

___________________________________________________________________________________________

Добровольные строительные СРО как альтернатива для строителей

Несмотря на то, что вице-президент Союза «МежрегионСтройЭксплуатация» Валерий Коптев говорил тихо и медленно, к его докладу участники V Международной Конференции «Практическое саморегулирование -2018» стали сразу же внимательно прислушиваться. А затем подходили к нему, расспрашивали, просили данные для контактов.

Это внимание объяснялось оригинальностью поднятой им темы: возможностью создания в строительной сфере саморегулируемых организаций с добровольным членством.

Собственно, большинство представленных 17 апреля на конференции саморегулируемых организаций оценщиков, аудиторов, арбитражных управляющих и других редких профессий также входят в профильные СРО на добровольных началах. Но добровольные СРО в строительстве при прописанном в 372-м ФЗ обязательном членстве стали неожиданной новостью для всех присутствующих.

Впрочем, как показал доклад Валерия Коптева, закон такую возможность предоставляет. Но главное даже не в положениях закона, а в том, что за 2017 год количество действующих членов СРО в строительной сфере уменьшилось более чем на 40 тысяч организаций, вынужденных по экономическим причинам выйти после 1 июля 2017 года из своих прежних СРО. Подавляющее большинство из них — предприятия малого и частично среднего бизнеса, которые стремятся восстановить свой привычный саморегулируемый  статус, просят и требуют вернуть их в привычные для заказчиков рамки СРО.

24.04.2018

 Источник: Служба информации АНСБ 

___________________________________________________________________________________________

Принят в I чтении проект, исключающий конфликт интересов в стройконтроле

Госдума на пленарном заседании в четверг приняла в первом чтении законопроект, направленный на исключение случаев конфликта интересов при проведении строительного контроля, сообщает РИА Новости.

Инициатива была внесена Сахалинской областной думой.

Законопроектом предлагается исключить возможность привлечения застройщиком или техническим заказчиком к проведению строительного контроля объекта лиц, осуществляющих строительство такого объекта, и лиц, привлекаемых для выполнения на нем строительно-монтажных работ.

«Строительный контроль, который подлежит осуществлению застройщиком или техническим заказчиком, не выполняется лицом, осуществляющим строительство, и привлекаемыми для выполнения строительно-монтажных работ физическими и юридическими лицами», — говорится в тексте законопроекта.

05.04.2018

 Источник: Служба информации АНСБ

___________________________________________________________________________________________

Минстрой России представил классификатор объектов строительства

На портале regulation.gov.ru размещен проект приказа Минстроя России «Об утверждении порядка формирования и ведения классификатора объектов строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям».

Классификатор объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям разработан для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

В соответствии с проектом приказа классификатор объектов капитального строительства подлежит размещению на официальном сайте Министерства строительства Российской Федерации и считается введенным в действие по истечении 60 дней после его размещения на сайте Минстроя России. Внесение изменений в классификатор осуществляется путем утверждения его новой редакции.

Полномочия по ведению классификатора объектов капитального строительства планируется возложить на Главгосэкспертизу России. Проект находится в статусе «Идет обсуждение».

20.03.2018

 Источник: Служба информации АНСБ

_______________________________________________________________

Оборот рынка подрядчиков в стройотрасли РФ достигает 7 трлн руб

Оборот рынка подрядных услуг в строительной отрасли России в 2017 году составил почти 7 триллионов рублей, сообщил в интервью председатель совета директоров группы компаний Renaissance в России Авни Аквардар.

«В ноябре прошлого года он составлял 6,4 триллиона рублей. По итогам всего года, я думаю, он был ближе к 7 триллионам», — сказал он.

При этом собеседник агентства заметил, что в 2013-2016 годах оборот составлял ежегодно примерно 6,1-6,2 триллиона. Он допустил, что изменение может быть связано в числе прочего и с курсами валют.

По словам Аквардара, на турецкие компании приходится от 10 до 15% рынка, а основную долю занимают российские игроки. На этом рынке также присутствуют компании из Сербии, Италии, Германии, Китая, добавил он.

22.02.2018

По материалам РИА Недвижимость

________________________________________________________________

Комитет НОПРИЗ по саморегулированию просит ввести мораторий на исключение СРО из госреестра

Комитет НОПРИЗ по саморегулированию решил просить президента национального объединения Михаила Посохина, чтобы он, в свою очередь, обратился с просьбой к вице-премьеру Дмитрию Козаку и руководителю Ростехнадзора Алексею Алёшину о введении моратория на исключение из государственного реестра СРО, чьи компфонды утрачены в банках с отозванными лицензиями, — до принятия 374843-7-ФЗ.

Заседание комитета состоялось на прошлой неделе. Как сообщили в пресс-службе нацобъединения, комитет обсудил план работы на текущий год и решил включить в него серию круглых столов по правоприменительной практике 372-ФЗ — для обсуждения вопросов, требующих решения путем внесения изменений в действующие законодательство и нормативно-правовые акты с целью устранения разночтений и правовых коллизий.

В ходе заседания стало известно, что власти Москвы дают доступ саморегулируемым организациям – членам НОПРИЗ к ИАС УГД, чтобы иметь возможность контролировать ход исполнения членами СРО условий договоров, заключённых на конкурентной основе. Для этого руководителям СРО нужно будет подать электронную заявку, сформированную уполномоченным представителем НОПРИЗ, в Департамент градостроительной политики Москвы. Об этом сообщила на заседании представитель департамента Татьяна Трапезникова.

Благодаря информационно-аналитической системе саморегуляторы получат доступ к следующим информационным ресурсам:

– субъектам предпринимательской деятельности, состоящим в СРО;

– реестру СРО;

– реестру государственных контрактов (в том числе суммы контрактов и сроки действия);

– реестру заключений государственной экспертизы проектной документации;

– единому реестру объектов капитального строительства;

– реестру актов плановых и внеплановых проверок, проведенных Мосгосстройнадзором в отношении субъекта предпринимательской деятельности, состоящего в СРО.

 05.02.2018
 Источник: Служба информации АНСБ

_________________________________________________________

Минстрой России в 2018 году разработает и поправит 60 СП

Около 60 сводов правил и изменений к уже действующим документам планируется разработать в Минстрое России в 2018 году. В настоящее время также разрабатываются 75 национальных и межгосударственных стандартов, в том числе в области строительных элементов и конструкций зданий и сооружений, геотехники в строительстве.

Как сообщает Минстрой России, в числе основных направлений разработки сводов правил — требования к планировочным решениям и инженерным системам зданий, к надежности строительных конструкций и оснований зданий и сооружений, защита от опасных геофизических воздействий. Также будет разрабатываться ряд документов в области градостроительного проектирования, проектирования транспортных сооружений в условиях плотной городской застройки, в районах вечной мерзлоты.

Проводимая Минстроем работа направлена сокращение дефицита нормативно-правовых актов, существующего в сфере технического регулирования.

Всего за три года ведомством актуализировать и пересмотрено более 300 сводов правил, требования которых распространяются на строительство в сейсмических районах, информационное моделирование в строительстве, высотное строительство, на проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для инвалидов жилых помещений, объектов социальной и транспортной инфраструктур.

Разработка проектов СП осуществляется подведомственным министерству Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС») с привлечением специализированных организаций соответствующего профиля, обладающих опытом научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в области технического регулирования градостроительной деятельности и стандартизации.

 22.01.2018
 Источник: Служба информации АНСБ